Цены на столичные квартиры утихомирились. За неделю стоимость квадратного метра увеличилась лишь на 1,6%. Это ниже прироста прошлых недель. Видимо, по прошествии президентских выборов можно ожидать начала спада нервозности и страхов среди покупателей жилья. А также постепенного снижения покупательского ажиотажа на рынке недвижимости. Более того, на фоне снижающегося курса доллара, рост долларовых цен на московскую недвижимость становится все более эфемерным. Правда, за прошедшую неделю московский «квадрат» жилья преодолел психологический рубеж в 5 тысяч долларов. Не исключено, что вблизи этой круглой отметки цены на квартиры в столице могут стабилизироваться.
1 комментарий:
Недвижимость в Москве ( www.irn.ru ) От 10.03.08 к 03.03.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.021 пункт. +1,6 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +5,22 %/мес +0,3 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) +6,29 б.деп. +0,4 б.
По прошествии президентских выборов можно ожидать начала спада нервозности и страхов среди покупателей жилья, а также постепенного снижения покупательского ажиотажа на рынке недвижимости. По данным аналитического центра www.irn.ru прирост среднего уровня цен на квартиры в Москве составил за прошедшую неделю 1,6%, что несколько ниже прироста позапрошлой недели. Более того, на фоне снижающегося курса доллара, рост долларовых цен на московскую недвижимость становится все более эфемерным.
Примечательно, что за прошедшую неделю московский индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», преодолел психологически значимый рубеж в 5.000$ за квадратный метр. Не исключено, что вблизи этой круглой отметки цены на квартиры в Москве могут стабилизироваться. Подробнее о величине среднего уровня цен на московское жилье читайте в статье «Почему средняя стоимость жилья у всех разная».
Цены на квартиры в Москве (www.irn.ru) 10.03.08 03.03.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4652 1,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 4723 1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4887 1,7%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5019 2,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей 5637 1,6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 5448 2,0%
Все панельные и блочные дома 4754 1,7%
Все монолитные и кирпичные дома 5368 1,9%
* Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
Постоянный адрес этой новости - http://www.irn.ru/news/23453.html
Отправить комментарий